Търсенето на имоти в Кърджали през последните години се засили – заради хората, които се връщат от чужбина, младите семейства и купувачите от други градове, които търсят по-спокоен живот. На тази страница ще намерите обща информация за апартаментите в Кърджали, квартирите, къщите и парцелите.
Апартаменти
По-голямата част от жилищата в града са в блокове, строени между 60-те и 80-те години на миналия век. Много от тях са обновени по програмите за енергийна ефективност – в последните месеци например бяха завършени санирането на блок „Явор“ на ул. „Плиска“ 1 и на блок 55 в квартал „Възрожденци“. Ново строителство има в центъра и в кварталите с изглед към язовир „Кърджали“.
- Едностайни и двустайни апартаменти са най-търсени от млади хора и за инвестиция под наем.
- Апартаменти в центъра се продават най-бързо и са най-скъпи.
- Обяви от собственик излизат по-евтино, защото няма комисиона, но изискват по-внимателна проверка на документите.
Квартири и апартаменти под наем
Квартири търсят студенти, учители, медици и хора, които работят временно в града. Предлагането е най-голямо в кварталите „Възрожденци“ и „Веселчане“ и в центъра. Винаги подписвайте договор за наем, в който са посочени наемът, депозитът, кой плаща сметките и срокът за предизвестие.
Къщи и селски имоти
В селата около Кърджали – по поречието на Арда, около Перперикон и язовирите – има много къщи за продажба. Търсят се както за постоянно живеене, така и за вили и къщи за гости. Цените зависят много от достъпа (асфалтов път, ток, вода) и от гледката.
Парцели
Парцели в регулация се предлагат в покрайнините на града и в близките села. Преди покупка проверете в общината дали имотът е в регулация, какво е предназначението му по устройствения план и дали може да се строи.
Проверка преди покупка
- Нотариален акт и документи за собственост.
- Скица от кадастъра и данъчна оценка.
- Справка за тежести (ипотеки, възбрани) в Агенцията по вписванията.
- Удостоверение, че няма задължения за данъци и такса смет.
- При нужда – консултация с нотариус или адвокат в Кърджали.